Brasil de Fato<\/p>\n
A Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a> anunciou nesta ter\u00e7a-feira (15) mudan\u00e7as nas regras de concess\u00e3o de financiamentos para compra de im\u00f3veis<\/a> de at\u00e9 R$ 1,5 milh\u00e3o. As mudan\u00e7as v\u00e3o, na pr\u00e1tica, dificultar a aquisi\u00e7\u00e3o de casas ou apartamentos. Elas entrar\u00e3o em vigor a partir de 1\u00ba de novembro.<\/p>\n Pelas novas regras, a Caixa vai exigir um valor maior de entrada dos interessados em financiar um im\u00f3vel. Em determinados casos, a entrada m\u00ednima passar\u00e1 de 20% para 30% do valor im\u00f3vel. Em outros casos, de 30% para 50%.<\/p>\n Essas altera\u00e7\u00f5es se aplicam apenas para novas opera\u00e7\u00f5es de compra ou constru\u00e7\u00e3o individual. Unidades em empreendimentos j\u00e1 financiados pelo banco e propriedades j\u00e1 adquiridas manter\u00e3o as condi\u00e7\u00f5es atuais.<\/a><\/p>\n As mudan\u00e7as s\u00e3o motivadas pelo aumento na demanda por im\u00f3veis e pelo aumento dos saques da poupan\u00e7a, fonte dos recursos dos empr\u00e9stimos.<\/p>\n A Caixa, que det\u00e9m cerca de 70% do mercado de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, prev\u00ea que sua carteira de cr\u00e9dito habitacional superar\u00e1 o or\u00e7amento aprovado para 2024. At\u00e9 setembro, o banco concedeu R$ 175 bilh\u00f5es em cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, um aumento de 28,6% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2023, totalizando 627 mil financiamentos.<\/p>\n Ao mesmo tempo, o volume de recursos depositados em poupan\u00e7a vem caindo. A Caixa e outros bancos precisam destinar 65% do saldo das cadernetas em empr\u00e9stimos para compra da casa pr\u00f3pria. Com menos recursos depositados, menos recursos dispon\u00edveis para financiamento.<\/p>\n Segundo o Banco Central<\/a> (BC), o saldo total das poupan\u00e7as no Brasil caiu R$ 7,1 bilh\u00f5es em setembro. Foi o terceiro m\u00eas seguido de retiradas.<\/p>\n \u201cIsso tem a ver com a Selic <\/a>em alta, o que aumenta a rentabilidade dos fundos de renda fixa frente \u00e0 poupan\u00e7a. As pessoas colocam dinheiro na poupan\u00e7a, v\u00e3o pros fundos\u201d, explicou Miguel de Oliveira, diretor-executivo da Associa\u00e7\u00e3o Nacional dos Executivos de Finan\u00e7as, Administra\u00e7\u00e3o e Contabilidade (Anefac), lembrando que o BC aumentou a Selic de 10,5% ao ano para 10,75% ao ano no m\u00eas passado.<\/a><\/p>\n Oliveira refor\u00e7ou que as mudan\u00e7as promovidas pela Caixa v\u00e3o dificultar o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria. \u201cAo exigir uma entrada maior, vai se restringindo os financiamentos\u201d, disse. \u201cPessoas que contavam com um empr\u00e9stimo maior, est\u00e3o agora limitadas”.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Maior financiador, banco estatal imp\u00f5e novos limites de empr\u00e9stimos para neg\u00f3cios de at\u00e9 R$ 1,5 milh\u00e3o<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"Default","format":"standard","meta":{"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[1],"tags":[2123,547,572,652,777,254,657,101,1208,1176,1496,1039,1385,1749,1342,1019,1003,1386,859,2182,743,1632,1212,870,833,1308,1562,549,1873,834,655,2150],"class_list":["post-298252","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized","tag-aumento","tag-banco-central","tag-bancos","tag-bc","tag-brasil","tag-caixa","tag-caixa-economica","tag-caixa-economica-federal","tag-carteira-de-credito","tag-casas","tag-concessao","tag-credito","tag-dinheiro","tag-empreendimentos","tag-emprestimo","tag-estatal","tag-financas","tag-financiamento","tag-financiamentos","tag-imoveis","tag-limites","tag-mercado","tag-mudancas","tag-orcamento","tag-poupanca","tag-recursos","tag-regras","tag-renda","tag-renda-fixa","tag-saques","tag-selic","tag-setembro"],"jetpack_publicize_connections":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/avozdocerrado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/298252","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/avozdocerrado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/avozdocerrado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avozdocerrado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avozdocerrado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=298252"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/avozdocerrado.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/298252\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/avozdocerrado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=298252"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/avozdocerrado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=298252"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/avozdocerrado.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=298252"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}